Сградата се намира в най-хубавата част на ж.к. Люлин – на 200м. от метростанция „Люлин“ – кръстовището на бул. „Пенчо Владигеров“ и бул. „Царица Йоана“, и въпреки близостта й до тези главни комуникационни артерии е отдръпната навътре на тихо място в квартала. Новият магазин „Лидл“ отстои на около 50м, а Кооперативния пазар – на 300м.
Сградата се състои се от подземни гаражи в сутерена, 5 ателиета на партерен етаж и 24 двустайни и тристайни апартамента с квадратури от 70 до 160кв.м. Сградата ще бъде изпълнена с висок клас топлоизолация, каменни облицовки по фасадата и за постигане на максимална енергийна ефективност – петкамерна немска дограма с троен стъклопакет с нискоемисийни стъкла.